양주 덕정역 에피트는 잔여세대 선착순 분양중이지만 수개월이 지나고 있지만 아직 미분양이 해소되지 않고 있습니다.
이러한 이유로 계약 조건을 변경하면서 새로운 입주자를 모집에 나서고 있지만 경기 북부지역의 부동산 시장이 좋지 않은 탓인지 여의치 않지만 오늘은 그나마 착한 분양가로 내집마련이 가능하여 간략하게 소개하고자 합니다.
개요
양주 덕정역 에피트는 경기도 양주시 회정동에 위치한 아파트 단지로, 총 427세대가 공급됩니다.
이 아파트는 지하 3층에서 최고 39층까지 구성되어 있으며, 4개 동으로 이루어져 있습니다.
입주 예정 시기는 2027년 6월입니다
평형 및 가격
양주 덕정역 에피트는 78㎡와 84㎡ 두 가지 평형으로 구성되어 있습니다.
단, 발코니 확장비는 별도이니 참고하시기 바라며 분양가와 발코니 확장비는 아래 링크를 클릭하시면
확인이 가능합니다.
양주 덕정역 에피트 분양가 바로가기
- 78㎡ A타입: 114세대, 분양가 약 4억 6천 5백만 원
- 78㎡ B타입: 65세대, 분양가 약 4억 3천 1백만 원
- 84㎡ A타입: 184세대, 분양가 약 4억 9천 9백만 원
- 84㎡ B타입: 64세대, 분양가 약 4억 9천 8백만 원입니다
특징 및 시설
- 교통환경: GTX-C 덕정역, 1호선 회천중앙역(예정), 7호선 연장 도봉산-옥정선(2026년 개통 예olulu), 서울~양주고속도로 등이 주변에 위치해 있어 교통이 편리합니다
- 교육환경: 회정초등학교와 유치원, 초·중·고교 예정지 등이 인근에 위치해 있어 우수한 교육환경을 제공합니다
- 인프라: 이마트, 하나로마트, LF스퀘어 등이 인근에 있으며, 피트니스센터, GX룸, 어린이집, 경로당, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성됩니다
- 스마트 기술: 안면인식 원패스시스템, 스마트 디스플레이 스위치, 무인택배시스템 등 첨단 기술이 도입됩니다.
계약 조건
- 계약금: 5%로, 1차 계약금은 1천만 원이며 나머지는 대출 가능합니다. 계약 잔금은 무이자가 가능합니다
- 청약통장 필요 없음: 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다
- 중도금 무이자: 중도금에 대한 무이자 혜택이 제공되며, 이는 자금 부담을 최소화하는 데 유리합니다
청약(분양) 조건 요약
- 청약 통장 : 선착순 분양으로 청약통장이 필요하지 않습니다. 거주의무도 없고 만 19세 이상이면 누구나 분양의 주인공이 될 수 있습니다.이는 타 단지와 달리 간편하게 신청할 수 있는 장점으로, 다양한 수요자에게 열려 있는 조건입니다
- 전매 제한 : 전매 제한이 없기 때문에, 실거주 의무 없이 자유롭게 매매와 전매가 가능합니다
이러한 조건은 실수요자와 투자자 모두에게 유리한 선택지를 제공합니다. 또한, 다양한 세제 혜택과 금융 지원 프로그램이 함께 제공되므로, 관심 있는 분들께서는 이를 참고하여 계획을 세워보시기 바랍니다.
