건축개요
양주 덕정역 에피트는 지하 3층부터 지상 39층까지 4개 동으로 구성되어 있으며, 총 427세대를 공급합니다. 전용면적은 78㎡(32평)과 84㎡(35평)으로, 판상형과 타워형으로 설계되었습니다.
건물의 외관은 현대적이며, 저층 단점을 개선한 1층 높이 약 6.45m의 필로티 구조로 설계되었습니다
교통망
양주 덕정역 에피트의 교통망은 크게 개선될 예정입니다. 주요 교통망은 다음과 같습니다:
- GTX-C 노선: 덕정역을 통해 청량리와 삼성역까지 20분대에 접근 가능합니다
- 지하철 1호선 회천중앙역: 사업지로부터 약 1km 내에 위치하며 서울 도심권, 의정부, 동두천 등의 접근성이 향상됩니다
- 7호선 연장 도봉산-옥정선: 2026년 개통 예정이며, 서울 강남권과 포천까지 쉽게 이동할 수 있습니다
- 7호선 연장 옥정-포천선: 2025년 착공 예정입니다
- 서울-양주 고속도로: 수도권 제2순환도로와 제1순환도로를 연결하여 경기 북부 교통망을 강화할 계획입니다
도로망
양주 덕정역 에피트 주변의 도로망은 다음과 같습니다:
- 수도권 제2순환고속도로: 파주-양주 구간이 2024년 12월 개통되어 파주와의 접근성이 높아졌습니다
- 서울-양주 고속도로: 추진 중이며, 이는 경기 북부의 교통망을 크게 개선하는 데 기여할 것입니다
인프라
양주 덕정역 에피트는 회천신도시와 인접해 있어 다양한 생활 인프라를 제공합니다:
- 회정초 등 교육시설: 단지 근처에 위치하여 안전한 통학 환경을 제공합니다
- 유치원, 초중고교 및 상업용지: 인근에 위치하여 편리한 생활 환경을 조성합니다
- 문화복합시설 및 상업시설: 개발 예정이며, 다양한 생활 편의시설을 제공할 예정입니다.
학군
양주 덕정역 에피트는 회천신도시 내에서 학교와 가까운 거리에 위치하여 교육 환경이 우수합니다. 특히, 회정초를 비롯한 유치원 및 초중교가 인근에 있어 안전한 통학 환경을 제공합니다
분양가
양주 덕정역 에피트의 분양가는 타입에 따라 다소 차이가 있지만, 일반적으로 전용 면적 84㎡(35평) 기준으로 4억 3,100만 원에서 4억 9,900만 원 정도로 형성되어 있습니다
전용 면적 78㎡(32평)은 약 3억 9,400만 원에서 시작합니다.
계약금은 1000만 원으로 설정되어 있으며, 중도금 무이자 대출 혜택을 통해 초기 금융 부담을 줄일 수 있습니다
다음은 양주 덕정역 에피트 주요 분양가 정보입니다:
- 74A 타입: 약 4,270만 원
- 74B 타입: 약 3,940만 원
- 84A 타입: 약 4,590만 원
- 84B 타입: 약 4,580만 원
이러한 가격은 수도권 평균보다 저렴한 편으로, 실수요자 및 투자자들에게 매력적으로 다가갈 것으로 보입니다
이 외에도 양주 덕정역 에피트는 GTX-C 노선 개통 후 서울 강남권까지 20분대에 접근할 수 있는 교통망의 편리함과 최신 설계, 혁신적인 디자인 등으로 주목받고 있습니다
